Sobre nosotros
Somos arquitectos colegiados y Diplomados en Arquitectura Legal y Forense.
Arquitectos colegiados con formación especializada en Arquitectura Legal y Forense. Elaboramos informes y dictámenes periciales sobre daños, vicios ocultos, lesiones constructivas y patologías de la edificación, con intervención en procedimientos judiciales, reclamaciones de daños y ratificación en juicio.
Nuestros Servicios
Servicios de arquitectura legal y peritaje forense para resolver conflictos técnicos en edificación, reclamar daños y aportar pruebas en vía judicial o extrajudicial.
Informes Técnicos
IInformes técnicos fundamentados para analizar daños, lesiones constructivas, origen, causas y posibles soluciones en conflictos de edificación.
Dictámenes Periciales
Dictámenes periciales para procedimientos judiciales, reclamación de daños, vicios ocultos y lesiones constructivas.
Ratificación en sede judicial
Ratificación en sede judicial para defender el dictamen, explicar conclusiones técnicas y responder ante juzgado, abogados y partes.
Metodología pericial
Análisis técnico, documentación gráfica y conclusiones fundamentadas para defender cada caso con rigor.
Cada intervención se desarrolla mediante estudio documental, inspección técnica, análisis de lesiones, reportaje fotográfico, mediciones y, cuando procede, pruebas o ensayos (termografía, georradar, geotécnicos, cemento aluminoso, carbonatacíon mediante fenolftaleína, etc. El objetivo es transformar un problema constructivo en una base pericial clara, documentada y útil para reclamar, negociar o defender el caso.
Trabajo coordinado con letrados
Aportamos soporte técnico durante la preparación, desarrollo y defensa del caso.
Colaboramos con letrados, clientes y comunidades para analizar la documentación disponible, definir el alcance de la prueba pericial, inspeccionar los daños, valorar técnicamente las lesiones y elaborar dictámenes útiles para reclamaciones judiciales o extrajudiciales.
Qué nos diferencia
Rigor, constancia y redacción técnica para convertir daños, vicios ocultos y lesiones constructivas en una prueba pericial documentada y útil.
Dictámenes periciales con rigor técnico
No elaboramos informes genéricos: construimos dictámenes periciales con inspección, análisis, pruebas, material gráfico y redacción técnica fundamentada.
Del daño constructivo a la prueba pericial
No nos limitamos a describir lesiones. Transformamos daños en prueba pericial mediante inspección, análisis, material gráfico, pruebas, valoración y redacción fundamentada.
Del problema a la conclusión documentada
Analizamos el caso desde su origen, estudiando antecedentes, daños visibles y documentación para convertir la información técnica en conclusiones útiles y respaldadas por pruebas.
Casos de intervención
Análisis técnico y documentación pericial para conflictos de edificación, reclamaciones de daños y procedimientos judiciales o extrajudiciales..
¿Qué aportaremos al letrado?
Trabajo técnico, rigor pericial y documentación útil para sostener el caso.
No basta con creer algo: debe poder sostenerse ante los hechos, el análisis y una mirada crítica honesta.
Marc Ginesta
La verdad no surge del acuerdo ni de la apariencia, sino del contraste honesto entre los hechos y la razón crítica.
Fina Gaetano
La verdad no es simplemente “lo que uno cree”, ni “lo que parece evidente”, sino la adecuación de lo que se afirma.
Manuel Lafita
Lo cierto se reconoce cuando una afirmación resiste el contraste con los hechos, el método y la razón.
Nuria Andrés
Toda afirmación merece ser examinada: sólo permanece firme aquella que supera la prueba de los hechos.
Lourdes Etxegoiza
¿Necesitas un dictamen pericial?
Explíquenos su caso y valoraremos qué tipo de informe, prueba o intervención técnica necesita.
Nuestros peritos
Un perito, sin conocimiento, sin pericia, sin rigor y sin experiencia, te perjudicará en juicio
Marc Ginesta
perito judicial
Fina Gaetano
dalf y perito judicial
Lourdes Etxegoiza
arquitecto técnico
Arquitectura Legal y Forense
DisciplinaPericiaCompromisoCompomiso
Alrquitectura Legal y Forense – Peritos judiciales
Valor de daños analizados
Estudiamos el origen de la lesión, su alcance, su posible responsabilidad y su valoración económica. Nuestro trabajo aporta una base documentada para reclamar, negociar o defender el caso con rigor.
DAÑOS ANALIZADOS
230
informes técnicos
+3M
dictámenes periciales
+25
ratificaciones en sede
179
Nuestros casos
Arquitectura, Catastro y habitabilidad
Servicios técnicos para inmuebles: arquitectura, Catastro, cédulas de habitabilidad[…]
Contacto
Contacte con nuestro despacho para su consulta o solicite información de nuestros servicios periciales por teléfono, WhatsApp o email. También puede acudir presencialmente. Estaremos encantados de atenderle y estudiar su caso de forma personalizada.
Arquitectos colegiados especializados en Arquitectura Legal y Forense
Perito judicial arquitecto
Un perito judicial arquitecto interviene en procedimientos judiciales, reclamaciones y conflictos técnicos relacionados con la edificación. Su función es analizar los hechos desde un punto de vista técnico, redactar un dictamen pericial y, cuando es necesario, ratificarlo ante el juzgado.
En Lafita Arquitectura redactamos, firmamos y ratificamos informes periciales de arquitectura para particulares, comunidades de propietarios, abogados, empresas constructoras, promotoras y administraciones.
¿Qué consigue un perito judicial arquitecto?
ÉXITO
El perito judicial arquitecto estudia una situación técnica relacionada con un edificio, vivienda, local, obra o terreno, y emite una valoración técnica fundamentada, resultando determinante en procedimientos civiles, contenciosos, reclamaciones por defectos constructivos, incumplimientos contractuales, daños en inmuebles o discrepancias económicas derivadas de una obra.
Redactamos tu dictamen pericial
El dictamen pericial es el documento técnico en el que se exponen los antecedentes, la inspección realizada, el análisis técnico, las conclusiones y, en su caso, la valoración económica de los daños o reparaciones necesarias.
Desconfía de quien te asegure la entrega de un dictamen pericial en una semana.
Un dictamen pericial serio requiere tiempo. No consiste únicamente en visitar un inmueble y redactar un documento. Implica una inspección técnica, la recopilación y revisión de pruebas, el estudio de la documentación disponible, la realización de comprobaciones y, cuando procede, ensayos o mediciones complementarias.
Además, el perito debe analizar con criterio técnico el origen, la causa y el alcance de las patologías objeto del dictamen. Todo ello debe quedar reflejado en un informe fundamentado, coherente y defendible, especialmente si va a ser firmado y ratificado en sede judicial.
Un documento elaborado con excesiva rapidez difícilmente puede recoger todo ese proceso con el rigor necesario. En muchos casos, prometer entregas en plazos inferiores a 30 días responde más a la urgencia por cerrar el encargo, cobrar y pasar al siguiente asunto, que a la elaboración de un verdadero dictamen pericial con análisis técnico suficiente.
Asesoramiento técnico a abogados y particulares
También podemos intervenir antes de iniciar una reclamación, revisando la documentación disponible y valorando la viabilidad técnica del caso.
Los informes periciales de arquitectura son necesarios cuando existe un conflicto técnico que debe ser explicado con rigor ante un juzgado, una aseguradora, una comunidad de propietarios o una administración.
Informes por defectos constructivos
Analizamos defectos de ejecución, errores de proyecto, incumplimientos normativos y daños derivados de una mala construcción.
Ejemplos habituales
Fisuras, grietas, humedades, filtraciones, desprendimientos, problemas de aislamiento, fallos de impermeabilización, defectos en cubiertas, fachadas, terrazas, garajes, viviendas y locales.
daños
Estudiamos el origen, alcance y consecuencias del daño estructural o constructivo producido en un inmueble.
filtraciones
Determinamos el origen probable del daño, su alcance y las medidas necesarias para su reparación.
CONDENSACIONES
Diferenciamos entre los distintos tipos de humedad para evitar diagnósticos erróneos y reparaciones ineficaces.
DEFECTOS
Explicamos cuestiones técnicas relacionadas con la arquitectura, la construcción o el estado de conservación de un inmueble.
